上海写字楼近十年出售费用行情成交价仅为评估价（128亿元）的46%，楼面单价5756元/平方米。租金水平：整体租金环比下降3%至94元/平米/天，为近十年内最低水平。市场环境与项目影响市场费用波动：虹桥商务区写字楼费用一度突破6万元/平方...